惠宇青田
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正北屯11期｜惠宇建設-青田｜朝南大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇青田
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求北屯區成熟生活機能與優質學區的家庭而言，值得買入。主要理由如下：
首先，地段與建商信譽是最大亮點。惠宇青田的社區質感與飯店式管理能維持居住價值，加上鄰近漢神百貨與公園，生活機能極高，且握有松強國小學區優勢，保值性強。其次，格局與採光表現優異，坐北朝南的大三房格局對於家庭居住舒適度加成顯著。最後，議價潛力不可忽視，賣方因換屋需求誠意出售，在總價 2498 萬的價格基礎上，買方若能透過談判獲得合理溢價空間，將更提升投資效益。
建議您在看屋時重點確認屋內水電管線狀態及公共基金提撥情形，若預算許可且能談到理想價格，這是一組高品質的自住房源。
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