南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投稀有獨棟歐式雙車大面寬美墅宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：26.63 萬/坪
地址：南投縣南投市同源路十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：54.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.45 坪
土地面積：39.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「低密度生活品質」與「資產多元化配置」的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其產品屬性在南投市區極為稀少，獨棟歐式設計能提供更佳的隱私與居住尊榮感，且格局規劃合理，兼具自住與收租的雙重效益。鄰近工業區與交通網絡，確保了基礎的流動性與租金支撐。

然而，建議買房者在決定前務必考量持有成本與轉手難度。1450 萬的總價門檻需評估自身貸款承受度，同時建議聘請專業技師進行結構檢查，確認 12 年屋齡的建築狀況，以避免後續昂重的維修支出。若能以降價後的價格購入，並善加規劃租賃或民宿經營，此物業將是一筆具備長期配置價值的優質資產。

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