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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.72 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤隆真愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.46 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：19.05 坪
- 車位坪數：6.19 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：15,564元/ 半年 ( 半年繳 )
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大橋國小.大橋國中
鄰近公園：小橋公園.閱之森公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：15,564元/ 半年 ( 半年繳 )
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大橋國小.大橋國中
鄰近公園：小橋公園.閱之森公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」與「學區」的家庭買家而言，具有高 CP 值的買入機會。1498 萬的總價包含 44.42 坪（含車位），在永康區屬於相當寬敞的三房格局，且屋齡新、社區硬體佳，非常適合首次置業或需改善居住空間的家庭。此外，社區對於電動車友善並鄰近公園與學校，生活機能均衡。
然而，建議購屋者務必實地勘驗 5 樓的採光、噪音狀況，以及確認坡道車位的動線是否安全方便。若能接受樓層特性並確認符合自身貸款能力，此物件值得考慮購入。
問與答
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