嘉義縣太保市透天別墅
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嘉義房屋土地 太保宏都磐石社區雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
信義二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：2 坪
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購入，但需仔細勘驗頂樓狀況
此物件在 1980 萬的總價下，提供 55 坪含雙車庫的空間，且單價約 36 萬/坪，在太保特區屬於性價比極高的別墅產品。對於重視子女教育、家庭人口數多且需車庫空間的買方而言，是極具吸引力的選擇。其主要理由在於「地段不可複製性」（鄰近高鐵、學校、醫院）與「生活機能成熟度」。
建議購屋者在決定前，務必確認頂樓的防水層狀況及屋內管線更新紀錄，並查閱管理委員會的修繕基金提存狀況，以評估未來長期持有成本。若能確認建物無重大隱疾，此房產兼具自住舒適度與長期投資價值。
問與答
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