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台中住宅達人 工學商圈全新整理精美大兩房附平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.787 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或投資客。
此物件位於台中市南區工學商圈的核心地帶，生活機能與交通動線極度便利，且鄰近學區，對於自住的學區生家庭或單純求便利的購屋者來說，生活品質相當有保障。房屋「全新整理」是最大的亮點，對於不想花錢或耗時裝潢的買方而言，能達到一卡皮箱即可入住的效果，節省了許多隱性成本。
總價 898 萬含車位，在該區域屬實惠價格，加上坪數分配合理（約 19 坪室內空間），對於單身、新婚夫妻或兩人世界的小家庭來說，居住舒適度足夠。若考量未來轉手或出租，工學商圈的租屋需求穩定，具保值潛力。唯一的缺點在於僅有一間衛浴，若未來家庭成員增加至三人以上，使用上可能會稍顯緊湊。整體而言，若您的預算與需求相符，此物件是一個兼具實用性與投資性的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林盈君
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房仲電話：0930-131149
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
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