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近崑山國小全新豪華孝親雙車墅B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：35.91 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.97 坪
- 附屬建物面積：13.46 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於計畫長期居住的家庭而言，此案具備相當的購買價值。其核心賣點在於「新成屋的居住品質」與「孝親房的大空間格局」，特別是筏式基礎與 4 樓透天的設計，能有效解決多代同堂的分居痛點。加上緊鄰南紡商圈與學區，生活與教育資源豐富，長期保值潛力可期。
然而，購屋者需審慎考量總價 2888 萬元所帶來的資金壓力，以及 80 餘坪大坪數在未來可能的維護成本與轉手難度。若您偏好新屋、重視學區與通勤便利性，且能接受主幹道旁潛在的交通因素，此物件是值得列入優先考慮的優質選擇。
問與答
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