中山區電梯車位  中山買屋 / 中山買房 - 中山捷運方正二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬
參考單價：102.05 萬/坪
地址：台北市中山區林森北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：25.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.35 坪
附屬建物面積：1.45 坪
共同使用：10.56 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：長安國小、長安國中
鄰近公園：林森公園、康樂公園
生活機能：全聯
附近交通：中山捷運、台北車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且高度重視通勤效率的小家庭而言，值得購買。

主要理由在於其地段價值與屋齡優勢。位於中山區林森北路，擁有便捷的捷運與交通路網，能大幅節省通勤時間，且屋齡 10 年意味著建築狀況較新，後續維修成本較低。此外，周邊完善的學區與生活機能，提供了良好的居住穩定性。然而，高單價與單一衛浴的格局是主要缺點，若買方預算寬裕且不介意空間緊湊，此物件是進入核心區域的理想選擇；反之，若追求更大空間或更高性價比，則需再行考量。

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