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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：28.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
開元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：31.145 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定家庭需求，但需謹慎評估屋況，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您家裡人口較多，需要獨立房數與隱私，且重視通勤與生活採買便利性，這間位於市中心的樓中樓公寓具備高度吸引力，其寬敞格局與露台能帶來很好的居住體驗。然而，由於屋齡已達 37 年且位於頂樓無電梯，您必須將未來的房屋維修費用與爬樓不便的考量納入計畫。建議在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的屋況檢測，確認無嚴重漏水或結構問題後，再考慮以整修預算作為議價依據，此物件才具備購買價值。
問與答
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