龍井區透天  龍井買屋 / 龍井買房 - 龍井竹師路超值透天｜總價598萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：14.58 萬/坪
地址：台中市龍井區竹師路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：41.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.1 坪
附屬建物面積：0.92 坪
土地面積：27.73 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍泉國小、龍井國中、龍津高中、靜宜大學
生活機能：龍井區公有臨售市場
附近交通：龍井火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得特定族群購買，尤其是預算有限但渴望擁有土地價值、且願意投入資金與時間翻修自住或作為置產的買方。

主要理由如下：首先，598 萬的總價在龍井區購得近 28 坪土地的透天住宅，單價與總價均具顯著吸引力，對於重視土地資產增值的買方而言，性價比極高。其次，周邊學區資源與生活機能成熟，交通便利性亦佳，具備長期持有的基礎條件。然而，買方必須謹慎評估 34 年屋齡可能帶來的翻修成本與結構風險，並考量無車位對生活品質的影響。若買方能接受現狀並有足夠的裝修預算，這是一筆具潛力的資產。

問與答

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何守富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
我的服務電話:0955-318385
本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
至今已經有14年的專業房仲經驗，
團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂，
每個都是一把好手，真的超喜歡這個團隊
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