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七期文心森林公園旁三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬1288 萬 (含車位價) - 參考單價：33.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六街首部曲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.06 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：17.87 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3026 元/月
鄰近學校：大新國小
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩一街市場
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3026 元/月
鄰近學校：大新國小
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩一街市場
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「七期地段」與「學區通勤」兼備的自住家庭。其最大的賣點在於無可取代的地理位置，緊鄰文心森林公園且擁有南屯捷運站，加上大新國小學區加持，生活品質極高。然而，您需注意 26 年的屋齡及機械式車位的限制，這會增加持有期的維護成本並影響部分買氣。若您優先考量居住便利性與學區資源，且不介意車位形式與屋齡，此物件值得購置；但若追求極高投資報酬率或偏好新大樓，則建議多比較市場上新建案選項。總體而言，建議以自住需求為主，在合理議價空間下考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房大叔
台中買房大叔
蔡忠廷(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡忠廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-139281
訂閱：0 (加入)
美村復興店 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (107)登字第332618號
台中買房大叔 蔡忠廷 0911139281
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