俗到底的房價真值得買
淡水買屋 /
淡水買房
-
誠意滿滿!江南大宅三房平車屋況優 淡水大樓套房 房產貴人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.38 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南大宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.336 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.885 坪
- 附屬建物面積：3.987 坪
- 共同使用：22.464 坪
- 車位坪數：9.106 坪
- 土地面積：8.474 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3026 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：天生國小 淡海國小
生活機能：沙崙夜市 全聯賣場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3026 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：天生國小 淡海國小
生活機能：沙崙夜市 全聯賣場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間舒適度與生活機能的購屋者而言，具有高 CP 值，值得納入考慮。主要理由在於屋齡新、格局寬敞且附贈車位，能有效解決購屋者在淡水地區最痛的停車問題，且 7 年屋齡意味著初期維修成本較低。然而，賣場標題將此 3 房住宅誤標為「套房」，這是一項顯著的資訊落差，建議買家在進一步洽談前務必向仲介或屋主確認房型與權狀資料是否相符，以確保交易安全。若資訊可釐清，此物件對於家庭居住需求來說是個誠意十足的選擇。
問與答
淡水大樓套房
淡水大樓套房
劉貴琳(仲介，收取服務費)
暱稱：貴人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-301389
訂閱：1 (加入)
淡水濱海沙崙 加盟店
經紀業名稱: 世新不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364300號
淡水大樓套房 劉貴琳 0922-301-389
個人小檔案:
＊2020年來自旅遊界斜槓入行至今已邁入第五年。
＊多次獲得永慶不動產北區百萬經紀人殊榮。
＊多次獲得淡水區聯賣會流通成交件數前五名獎項。
＊曾獲得永慶不動產A Team齊戰團隊年度成交件數總冠軍。
＊曾獲得永慶不動產淡水濱海沙崙店年度績優人員獎第一名。
個人擅長「房屋買賣、租賃、貸款評估、房屋修繕、投資物件規劃、…」。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
精裝閃亮亮五套房年收40.2萬 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 淡水區
佛朗明哥溫馨中庭2房 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 三芝區
誠意滿滿!江南大宅質感美2房平車 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 淡水區
天母綠光新第-邊間雙陽台 大樓套房 房產貴人
台北市 士林區
淡江大橋~陽光新苑兩房有車位 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 淡水區
長頸鹿高CP值3房2衛平車好宅 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 淡水區
三芝市區臨路有果樹水電資材室優質土地 淡水大樓套房土地 地產貴人
新北市 三芝區
宏盛水悅恣意盎然築夢兩房 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 淡水區
三芝米蘭無敵海景大三房 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 三芝區
近捷運英專路高投報收租套房年收65萬 淡水大樓套房 房產貴人
新北市 淡水區