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基隆房屋達人 新豐精裝透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.03 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
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- 格局： 6房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：35.21 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口
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影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視具體需求而定，適合「自住兼投資」或「大家庭居住」者，但需謹慎評估法律風險。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「多房格局」，對於預算有限但需要大空間或考慮收租的買家來說，性價比不錯。加上精裝與外牆更新，可縮短入住時間。然而，37 年的屋齡是長期持有最大的隱憂，銀行貸款條件與未來轉手難度將是主要考量點。特別是「陽台外推」的增建部分，務必在簽約前請專業人員確認其合法性，避免日後產生法律糾紛。若您不介意老屋特性且能自行評估維修成本，此物件是一筆可達成的購屋計畫。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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