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(稀有釋出)文山旁陽台進出超大3房(新名人大廈)高雄豪宅精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
889 萬
838 萬 - 參考單價：21.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新名人大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.35 坪
- 附屬建物面積：5.34 坪
- 共同使用：6.96 坪
- 土地面積：4.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性與空間寬敞度的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。總價 889 萬換取近 40 坪的三房空間，且單價落在市場合理區間，搭配「屋況超棒」的優勢，可大幅降低入住成本。然而，由於屋齡已達 27 年，買家在看屋時應特別關注公共設施（如電梯、管線）的保養狀況，並確認管理基金是否充足，以預留未來可能的維護支出。整體而言，若能確認結構安全與維修狀況，此物件具備極高的自住價值。
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