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中壢房仲推薦 桃鶯商圈宜誠美三房+雙機車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.73 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：7.66 坪
- 土地面積：8.12 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：有雙機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園區工作、重視子女教育及需要便利停車條件的家庭而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，其學區位置優越，緊鄰國中小區，方便家庭作息；其次，戶型坪數寬敞且位於高樓層，居住舒適度極高，並附贈雙機車位解決停車痛點；最後，社區設有冷藏垃圾處理設施，提升了生活品質。
建議購屋前應特別留意屋齡 20 年的建築結構安全與社區維護基金狀況，並確認銀行對於老屋的貸款成數規定，以確保購屋財務規劃穩妥無虞。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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