藝文區電梯3房車
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桃園房地產仲介 藝文 豪情世家 4改3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪情世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.4 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 車位坪數：2.16 坪
- 土地面積：8.02 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2270 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：同德國中小
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南平市場
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2270 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：同德國中小
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南平市場
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、學區資源與通勤效率的家庭而言，具備極高的購買價值。其最大的亮點在於「藝文特區核心位置」搭配「同德國中小學區」，加上「捷運綠線」帶來的潛在增值效應，使得 36.41 萬/坪的單價在市場上具備合理的性價比。然而，屋齡 31 年與機械式車位是必須考量的現實因素，若買方能接受老屋維護風險，且車位使用習慣符合機械式特性，此處確實是進可攻（增值）、退可守（學區自用）的優質選擇。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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