桃園房仲媚玲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青年路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：495.688 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：378.428 坪
- 附屬建物面積：15.625 坪
- 共同使用：101.635 坪
- 土地面積：112.07 坪
- 樓別/樓高： 7~8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 10 11
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：4950 元/月
管理描述：電梯維護費一坪10元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔心國小
鄰近公園：埔心牧場
生活機能：埔心市場
附近交通：幼獅交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4950 元/月
管理描述：電梯維護費一坪10元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔心國小
鄰近公園：埔心牧場
生活機能：埔心市場
附近交通：幼獅交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求企業總部、研發中心或物流辦公室的中大型企業主。其主要賣點在於絕佳的交通樞紐位置與高樓層的視野空間，能極大化企業形象與營運效率。然而，購置前需特別注意屋齡 31 年可能帶來的建築維護成本，以及工業用地使用法規的細節確認。總價 1.2 億元門檻較高，建議評估後是否有足夠的長期資金規劃與使用需求。若目的為產業布局或自用總部，此物件在性價比與地段上具備相當高的投資價值。
問與答
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郭媚珠(仲介，收取服務費)
暱稱：郭媚珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-234619
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經紀業名稱: 盛立不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第151441號
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營業員證號: 99登字第151441號
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