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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
文明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.64 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「新成屋」且預算控制在 1500 萬至 1600 萬之間的購屋者來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於屋齡僅 1 年，房況優良，且附贈平面車位與家電，有效降低了置產初期的額外開銷。
然而，建議您在決定前優先考量兩點：首先，2 樓雖有電梯，但需實際感受噪音、採光及隱私狀況，確認是否符合您的生活需求；其次，由於資料中混雜租賃相關說明，交易前務必確認包含家電的細節與數量，並將議價目標設定在參考單價 33.48 萬/坪以下，以最大化投資效益。若能接受梧棲區的地理位置，這是一間性價比相當高的自住選擇。
問與答
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柯雅齡(仲介，收取服務費)
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