永華路商圈  安平買屋 / 安平買房 - 台南土地網安平41坪輕齡大器電梯車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3480 萬
參考單價：33.1 萬/坪
地址：台南市安平區永華十一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
總坪數：105.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：96.17 坪
附屬建物面積：8.97 坪
土地面積：41.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、億載國小
鄰近公園：林默娘公園、億載金城
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充裕、尋求大空間與多代同堂居住品質的家庭。其核心價值在於「大坪數、好格局、新輕齡」的組合，特別是在安平核心區能擁有五房六衛且電梯俱全的透天，在市場上較為稀缺。若購屋者能負擔 3480 萬的總價，並考量到日後維護五樓透天的成本，這是一個非常理想的自住選擇。然而，若您對居住預算敏感，或僅需小型住宅，則此物件可能顯得過於龐大且成本高。綜合評估，對於有明確大家庭居住需求的買家，此物件值得購買。

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陳顯良(仲介，收取服務費)

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101年從香港移民來臺灣, 以前在香港進出口貿易公司工作, 來臺後參加了臺南市觀光協會的導覽員課程, 曾在十鼓及四草綠色隧道工作多年, 對濕地生態, 鯨豚, 樹木生長方面有研究. 因勞保年齡問題離開了四草, 日前是臺南市文化局古蹟中文及英文導覽員. 同時在臺南市社區大學"用溜英文說臺而故事"的講師. 後來加入了房仲的行業, 在幸福家不動產市府店工作了四年, 目標是以忠誠為客人服務, 希望廣交朋友.
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