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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬 (含車位價)
- 參考單價：12.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
富漁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.99 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：12.55 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：機車車位*2
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求高 CP 值、預算有限且偏好即住即用的購屋者，特別適合計畫退休居住、度假使用，或看好東港旅遊發展趨勢的投資者。主要優勢在於價格合理、裝潢新穎且生活機能完善，能大幅降低初期置產成本。
然而，屋齡 32 年是最主要的考量因素，建議買房者在簽約前詳查大廈管理費繳納狀況及公共設施維護情形，並向銀行確認貸款條件。若您的目標是長期自住且不介意屋齡，或是打算以長期收租作為投資策略，此物件值得列入評估；但若重視房屋未來的增值幅度與快速轉手能力，則需對區域流動性風險有更深入的評估。
問與答
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證號: (105)高市字第01178號
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