※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.34 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
太原路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 土地面積：28.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於屏東市核心地段，擁有成熟的商圈與優質學區資源，格局寬敞且包含車位，非常適合重視生活便利性與子女教育的家庭。然而，46 年的屋齡是購屋時必須考量的最大關鍵，代表買方需預留充足的整修預算，並務必確認房屋結構安全。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算。
若您擁有足夠的資金進行翻新，且看重市中心地段的長遠價值，此物件具有相當的居住與投資潛力；但若尋求低維護、即住即新的住宅，則建議再斟酌屋齡與潛在維修風險。建議在簽約前請專業技師進行房屋鑑測，並與銀行確認貸款成數是否符合預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東不動產
屏東不動產
鑫隆不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：大家房屋自由鑫隆店 鑫隆不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：08-7-326166
訂閱：1 (加入)
大家房屋 自由鑫隆 加盟店
經紀業名稱: 鑫隆不動產有限公司
證號: (105)高市字第01178號
屏東不動產 隆鑫不動產 08-7326166
我們是專業的房仲公司，致力於提供全方位的房地產服務。在這裡，我們的團隊擁有豐富的市場知識和專業技能，能夠為您提供市場上最優質的服務。
服務專案
危老重建：
我們專注於危老重建專案，協助屋主進行房屋的檢測與評估，提供更新與改建的解決方案，讓老舊住宅能夠重獲新生，並提升居住品質與資產價值。
農地規劃：
我們擁有專業的農地規劃團隊，能夠根據客戶的需求，提供符合規範的農地開發與規劃建議，幫助您實現農業經營的最大化效益。
代銷新建案：
我們與多家知名建設公司合作，提供新建案的代銷服務。無論是住宅、商業辦公樓還是綜合開發專案，我們都能透過我們的專業銷售團隊，為您找到合適的買家。
我們的優勢
專業團隊：擁有專業的地產經紀人、法務顧問及市場分析師，為您提供全方位的服務。
市場洞察：對當前市場趨勢有敏銳的洞察力，幫助您把握最佳交易時機。
客戶至上：我們始終將客戶的需求放在首位，提供個性化的服務，確保每位客戶的滿意度。
無論您是要買賣房地產，還是需要專業的規劃與評估，歡迎隨時聯絡我們。我們期待與您合作，共創美好未來！謝謝！
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