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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：36.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
福洲一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成盛芥子
- 格局： 5房(室) 4廳 5衛 4陽台
- 總坪數：98.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.39 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 土地面積：47.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停2台車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 3,580 萬元，單價 36.34 萬，屬於新屋區較高價位的別墅產品。是否值得購買，關鍵在於買家的居住需求與財務規劃。若您屬三代同堂家庭，重視隱私與空間感，並有意長期自住，此物件的高坪數與獨立套房設計非常適合，預留電梯井更是加分項。然而，若主要目的為投資或短期持有，考量新屋區的區域性與高單價，流動性較弱且轉手難度較高，則建議三思。此外，務必確認庭院式車位的產權狀態，以保障自身權益。
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