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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫哥華名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.77 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：7.22 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：機械升降機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、重自住便利性」的選屋類型，對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，值得列入考慮。
主要購買理由在於其核心地段優勢，中壢站前商圈生活機能極為成熟，且三房格局搭配低公設比，能大幅提升居住實質空間；裝潢精美的現況更減少了自購後的裝修成本。然而，屋齡 33 年與二樓低樓層是顯著短板，建議在決策前務必確認社區修繕基金狀況、大樓電梯維護紀錄，並查詢周邊河濱區域的淹水風險，同時需評估銀行對此老屋的貸款成數，以確保財務安全。
問與答
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