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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：42.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：49.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.22 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：24.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間居住」或「店住兩用」的買家而言，具備相當的吸引力。以 2080 萬的總價取得桃園平鎮區近 70 坪的透天厝，折合單價約 42 萬，在該區域屬於合理範疇。其最大的亮點在於寬敞的格局與便利的地理位置，特別適合多代同堂的家庭或希望兼顧居家辦公與商業經營者。
然而，49 年的屋齡是購屋決策中最核心的考量點。高屋齡可能導致銀行對貸款條件收緊，並伴隨較高的長期維護成本與結構安全疑慮。此外，增建坪數若涉及違建認定問題，亦需在簽約前確認合法性。若買家資金充裕、能承擔翻修預算，且能接受老屋轉手較慢的特性，此物件值得考慮；若僅作為單純投資或短期持有，則建議審慎評估風險後再行決定。
問與答
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