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中壢房屋專家 龍安商圈三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：縣府清境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：16.97 坪
- 車位坪數：8.01 坪
- 土地面積：6.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2950 元/月
鄰近學校：龍山國小,永豐高中
鄰近公園：龍安公園
生活機能：龍安商圈
附近交通：國道二號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2950 元/月
鄰近學校：龍山國小,永豐高中
鄰近公園：龍安公園
生活機能：龍安商圈
附近交通：國道二號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮購買的類型，特別適合以「自住為主、注重生活機能與學區」的家庭購屋者。
主要理由如下： 第一，性價比高：1280 萬總價含車位的三房配置，在龍安商圈屬於價格親民選項，比同區新案更具價格優勢。第二，生活圈完善：龍安商圈生活機能成熟，且鄰近優質學校，非常適合有小孩的家庭居住。第三，通勤便利：國道二號與公車動線良好，能串聯桃園與中壢及高鐵站的通勤需求。
購買前建議：由於屋齡已達 22 年且位於 2 樓，強烈建議買方在簽約前委請專業工程師進行房屋勘測，確認是否有漏水、管線老舊或結構問題，並確認中山路車流噪音在夜間是否可接受，以確保居住品質符合長期居住需求。
問與答
中壢房屋專家
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陳家琦(仲介，收取服務費)
暱稱：雲雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-599948
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (96)登字第100030號
中壢房屋專家 陳家琦 0960599948
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