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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
782 萬626 萬 - 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段 167巷 73號
地圖
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- 案號：新北 法院 【114辰147582 葉OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/18
- 保證金：126 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：六拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：23.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 土地面積：6.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於買方需求與資金狀況
此物件對於預算有限、重視通勤便利性，或打算長期持有的投資者而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近捷運與學校，生活機能成熟，且法拍價格相對市場行情可能具有優勢。此外，中介業者提供的產權保證與點交服務，有效降低了法拍交易的複雜度。
然而，買者必須審慎評估屋齡 58 年帶來的維修成本與貸款限制。對於重視居住品質、有無障礙需求或計劃短期轉手的買家，2 樓無電梯與老舊硬體是明顯缺點。建議在投標前務必確認房屋實地現況，並預留充足的整修預算與資金，以確保投資報酬率與居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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