雙連 中山國小雙捷運
中山買屋 /
中山買房
-
中山買屋推薦 雙捷運低總價美妝2房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1000 萬
- 參考單價：101.73 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰觀光投資大廈
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.28 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：1.66 坪
- 土地面積：0.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：白天
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立長安國小 市立長安國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：華山市場
附近交通：G15松江捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：白天
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立長安國小 市立長安國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：華山市場
附近交通：G15松江捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或剛需自住者，不建議追求長期舒適度的買方
此物件屬於典型的「低總價入市北市」類型。主要賣點在於地理位置極佳且總價門檻低，加上邊間稀缺的採光條件，對於資金有限但希望留在中山區的購屋者具有吸引力。若您的購屋目的為「投資收租」或作為「首套置產」以等待未來都市更新機會，此物件值得評估。
然而，必須正視 47 年屋齡帶來的隱憂，包括未來的貸款限制、潛在的社區大修風險以及無車位的不便。若您規劃長期自住且對居住環境品質要求較高，建議需考量屋況維護成本與轉手流動性。綜合而言，這是一筆高風險高潛在報酬的標的，適合能接受老屋特性並看重地段價值的買方。
問與答
中山買屋推薦
中山買屋推薦
劉宣茗(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宣茗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-367777
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第400496號
中山買屋推薦 劉宣茗 0905367777
我家粉絲團
