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(預售屋)北區藏美表參道15樓兩房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：44.27 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
西門路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.78 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：23.5 坪
- 土地面積：5.47 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視地段價值與居住空間質量的買家而言，值得購買。
主要理由如下：
- 地理位置優越：台南北區核心地段，生活機能成熟，且為傳統高房價區域，保值性較高。
- 坪效與視野：15 樓高樓層搭配 47 坪大坪數，在兩房格局中極為罕見，居住舒適度高。
建議買房者在決策前，務必確認車位購入的實際成本與付款方式，並考慮自身對主幹道噪音的接受度，以確保長期居住的品質。
問與答
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