德音生活圈大樓大  五股買屋 / 五股買房 - 桃園好宅能量師五股台北神話高樓景觀明亮3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：39.76 萬/坪
地址：新北市五股區成泰路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北神話
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.16 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1956 元/月
鄰近學校：市立德音國小,市立五股國中
生活機能：德音生活圈
附近交通：大窠橋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或預算有限的改善型家庭而言，是一檔值得列入考慮的標的。主要理由在於其總價 1398 萬的門檻相對親民，卻能提供 3 房 2 衛的完整格局，且公設比低，使用坪數實惠，非常適合追求實用性的買家。高樓層帶來的採光與景觀，加上社區良好的管理與鄰近學校，提升了居住品質。

然而，買家需自行評估對通勤時間與機械車位的接受度。五股區雖生活機能成熟，但距離台北市中心仍有一定距離，且大窠橋交通狀況會影響往返時間。若您能接受此地點特性，並希望以合理預算換取寬敞的三房空間與學區資源，此物件在市場上具備良好的性價比，建議可安排現場看屋確認車位與視野後再行議價。

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