運動公園旁透天+46 后里買屋 / 后里買房 - 台中后里房地運動公園旁透天+46坪建地庭院

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2750 萬
參考單價：44.55 萬/坪
地址：台中市后里區福德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 5廳 5衛 1陽台
總坪數：61.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.36 坪
附屬建物面積：3.37 坪
其他面積：20 坪
土地面積：72.2 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內埔國小.后綜高中
鄰近公園：運動公園
生活機能：內埔市場
附近交通：國道1號.國道4號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且有意進行改建或大規模整修的買房者。主要理由是地點位於后里生活機能核心，兼具學區與交通優勢，而高達 46 坪的庭院與空地更是極具稀缺性的資產，為未來住宅擴張提供空間。然而，43 年的屋齡意味著潛在的結構風險與整修成本，若您不打算動土改建，僅求住家舒適度，此物件可能需要較長的時間與較高的成本來修復舊設施。因此，若是為家族長久居住並能承擔改造費用，此屋具備高度收藏與投資價值；反之，若追求即住性與新穎度，則建議慎重考慮。

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徐于茹(仲介，收取服務費)

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