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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：695 萬
- 參考單價：17.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光輪二巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：39.93 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、適度風險」的類型，值得購買，但建議符合特定購屋者需求。
主要理由如下： 首先，以不到 700 萬的總價取得近 40 坪的透天厝且屋齡新（7 年前重建），在潮州鎮房價中極具競爭力，對於首購家庭或重視租金回收的投資者來說，是極具吸引力的資產。其次，交通便利性與商圈生活機能完善，能滿足日常居住需求。
然而，買方在決定前必須完成兩點確認：第一，確認銀行對該屋齡之貸款條件，以確保資金無虞；第二，親至現場查看三角窗格局與巷道寬度，確認是否接受實際空間配置。若能克服上述點，這將是一筆實惠且具長期持有心態價值的購屋選擇。
問與答
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
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