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台南買賣土地 學甲核心全新雙車美墅A3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.5 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 土地面積：58.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東陽國小;學甲國中;天仁高職;學甲國小
鄰近公園：華宗紀念公園
生活機能：學甲市場;全聯
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東陽國小;學甲國中;天仁高職;學甲國小
鄰近公園：華宗紀念公園
生活機能：學甲市場;全聯
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，視個人通勤與預算而定
此物件位於學甲核心地段，屋況新穎且格局寬敞，對於重視居家品質、有子女就學需求或與長輩共居的家庭來說，是非常理想的選擇。其擁有雙車庫及 4 房 4 衛的設計，能有效解決家庭生活中的隱私與動線問題，加上鄰近生活圈完善，日常生活便利性高。
然而，購屋者需審慎評估總價 1,488 萬元的預算壓力，以及若工作地點在台南市區所需的通勤時間成本。若您的工作範圍允許或偏好安靜核心區生活，此物件在居住價值與新成屋優勢上，均具備很高的競爭力，是值得預約賞屋的優質標的。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0624-72628
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證號: (113)南市字第01021號
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