和順國宅
安南買屋 /
安南買房
-
安中和順國宅三樓正三房 台南買賣土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：12.58 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2陽台
- 總坪數：31.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：3.45 坪
- 土地面積：21.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安慶國小,安南國中,瀛海高中,達文西幼兒園
鄰近公園：鳳凰休閒公園
生活機能：怡安果菜批發市場,和順市場,全聯
附近交通：國道8
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安慶國小,安南國中,瀛海高中,達文西幼兒園
鄰近公園：鳳凰休閒公園
生活機能：怡安果菜批發市場,和順市場,全聯
附近交通：國道8
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住的預算型買家，但不建議作為短期投資。
此物件最大的賣點在於**「高性價比」與「生活便利性」**。對於預算有限但需要三房格局的家庭，或打算長期自住、不介意老屋環境的買家來說，398 萬的總價在台南安南區相當具備吸引力。其通風良好的格局與成熟的生活機能，能滿足基本居住需求。
然而，買前必須考量**「屋齡與維修」**成本。44 年屋齡代表潛在的維修風險，且無電梯設計在未來可能成為轉手的瓶頸。若您計劃在此居住超過 10 年，或打算自行裝修後長期持有，此物件是經濟實惠的選擇；但若期望短期內透過增值獲利，則因老舊公寓的流通性較弱而不宜高估其投資回報。建議在簽約前務必請專業技師進行結構與管線檢查，以評估後續修繕預算。
問與答
台南買賣土地
台南買賣土地
均亦地產開發(仲介，收取服務費)
暱稱：均亦地產開發 值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0624-72628
訂閱：2 (加入)
均亦地產開發 直營店
經紀業名稱: 均亦地產開發有限公司
證號: (113)南市字第01021號
歡迎土地不動產委託買賣。
專營大台南買賣土地。
室內電話：062472628
我家粉絲團
主打物件
