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桃園房地產仲介 正台66快速路旁獨棟農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
快速路八段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.92 坪
- 土地面積：242.3 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質、有退休或度假規劃，且已確認符合農舍購買資格的購屋者。
購買理由：
- 交通優勢：台 66 快速道路連結中壢與青埔，提供相當便捷的通勤條件，平衡了鄉區寧靜與市區便利。
- 居住體驗：獨棟透天搭配大庭院，採光與通風條件優異，提供一般公寓無法比擬的隱私與空間自由度。
- 性價比考量：單價雖偏高，但含土地面積與庭院，若用於長住或工作室，空間價值可被消化。
綜合建議： 若您的目標是長期自住、退休或作為第二居所，此物件值得列入考慮。但若您有短期投資獲利需求，或尚未確認農舍購置資格，則建議謹慎評估，以免受限於法規流動性問題。在簽約前，務必請專業人員確認土地產權與使用法規細節。
問與答
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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