板橋海山學區電梯3房
板橋買屋 /
板橋買房
-
K097板橋海山學區電梯3房 板橋電梯中信劉蕙蘭
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬
- 參考單價：62.24 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：7.87 坪
- 土地面積：4.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視學區與通勤便利性，且預算中等的首購或換屋族，值得評估購買。
主要理由如下：首先，海山國小學區加上板橋車站的通勤優勢，是該物件最核心的保值亮點，需求市場穩定。其次，36.44 坪的三房格局配合電梯設計，在實際使用機能上優於同面積無電梯或老舊透天。然而，買方需注意 27 年屋齡帶來的潛在風險，建議在交屋前仔細檢查房屋修繕狀況（特別是管路與外牆），並確認銀行貸款成數與年限。若買方能接受 1 衛浴的配置限制，且能接受老屋維修可能增加的事務，此物件在價格與地段上具備相當的入場價值。
問與答
樹林土地推薦
樹林土地推薦
劉蕙蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉蕙蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-091522
訂閱：105 (加入)
中信房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第006754號
樹林土地推薦 劉蕙蘭 0915091522
誠信買賣 專業服務
室內電話：0915091522
我家粉絲團更多好屋推薦
K693永豐路方正好規劃農地 土城農地中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K535土城捷運精美3樓 樹林土地推薦
新北市 土城區
K672三峽麥子園持分土地 三峽土地中信劉蕙蘭
新北市 三峽區
K863三鶯二橋旁土地 樹林土地中信劉蕙蘭
新北市 樹林區
K393南園有路有水電持分農地 樹林柑園土地中信劉蕙蘭
新北市 樹林區
k586近未來捷運橫溪站有水有電土地 樹林土地推薦
新北市 三峽區
K161頂埔捷運黃金二樓 樹林土地推薦
新北市 土城區
K819大柑園北園段農地 樹林土地中信劉蕙蘭
新北市 樹林區
K367永寧站大土地面寬透天廠房 土城廠房中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K016台北麗京電梯三房 土城大樓中信劉蕙蘭
新北市 土城區