一樓門口可停車國泰格
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：72.12 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：門前可停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節與貸款條件
此物件適合預算有限、重視生活機能便利性，或家中有長輩、幼童需要一樓出入的買家。土城清水地區學區與公園優勢明顯，一樓門口可停車的特色在區域內屬稀缺資源，能有效提升居住品質。
然而，買家在決定前必須落實以下三點：
- 釐清行政區與用途：需確認標題「樹林」與地址「土城」之差異原因，並確認「住宅及停車間」之產權狀態是否清晰。
- 評估貸款能力：由於屋齡接近 40 年，建議先向銀行確認核貸成數與年限，避免頭期款不足。
- 確認一樓隱患：看屋時需特別檢查防水、防潮及隱私隱私狀況，並估算可能的翻修成本。
若上述風險可控，此物件在土城區仍具相當的自住實用價值與持有意義。
問與答
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