聯邦電梯邊間美二房
土城買屋 /
土城買房
-
K123聯邦電梯邊間美二房 土城電梯中信劉蕙蘭
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 192
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：54.47 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
明德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.47 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：6.08 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於**「高性價比自住房」**，適合預算有限但重視生活機能的購屋者。
建議購買的主要理由： 此屋位於土城核心地段，生活機能極為成熟，對於需要照顧家庭或重視通勤便利的買家來說，便利性極高。邊間設計帶來的採光優勢，加上 2 房 2 衛的配置，對於居住舒適度有不錯的提升，且單價在區域內具備競爭力。
需要留意的風險： 最大的考量點在於31 年屋齡以及無車位的條件。這意味著您在購屋後可能需要預留一筆裝修基金以應付老屋狀況，並需自行解決停車問題。此外，建議在簽約前務必確認社區管理基金是否充足，以及房屋結構是否無重大瑕疵。
總結： 如果您主要目的是自住，且能接受老屋需維護的事實，這是一筆值得深入議價與實地考察的物件。但若您以投資增值或希望低維護成本為主，則建議繼續觀察同區 newer 產品。
問與答
樹林土地推薦
樹林土地推薦
劉蕙蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉蕙蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-091522
訂閱：105 (加入)
中信房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第006754號
樹林土地推薦 劉蕙蘭 0915091522
誠信買賣 專業服務
室內電話：0915091522
我家粉絲團更多好屋推薦
k287三峽介壽路農地 樹林土地推薦
新北市 三峽區
K876未來三鶯線橫溪站溪南段農地 樹林土地推薦
新北市 三峽區
K619柑園低總價農地(全) 樹林土地推薦
新北市 樹林區
k660正路邊市場角窗店面 樹林土地推薦
新北市 樹林區
K371介壽路溪南段有電農地 樹林土地推薦
新北市 三峽區
K901員山路公共設施用地-3 樹林土地推薦
新北市 中和區
K370土城捷運忠義路便宜建地 土城土地中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K710南園持分小土地 樹林土地中信劉蕙蘭
新北市 樹林區
K752三峽橫溪路丙建+農地 樹林土地推薦
新北市 三峽區
K667金城商圈三房+車位 樹林土地推薦
新北市 土城區