黎明國小學區透天
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宜蘭超級房仲 宜市東區頤和園明星學區優質透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頤和園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.82 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：黎明國小、中華國中、宜蘭高商
鄰近公園：宜蘭運動公園、中山公園
生活機能：喜互惠黎明店、全聯福利中心、東門夜市
附近交通：國道五號宜蘭交流道、宜蘭火車站、宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：黎明國小、中華國中、宜蘭高商
鄰近公園：宜蘭運動公園、中山公園
生活機能：喜互惠黎明店、全聯福利中心、東門夜市
附近交通：國道五號宜蘭交流道、宜蘭火車站、宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重子女教育」且「希望盡快入住」的家庭而言，具有相當高的購買價值。其最大優勢在於穩固的明星學區資源與完善的生活機能，加上 RC 結構與方正格局，能提供安全的居住環境。然而，屋齡 21 年與無車位是主要的缺點，建議在議價時可針對這兩點進行壓價，以彌補持有成本。若您能接受老屋條件並重視通勤與就學便利性，這是一筆值得考慮的自住置產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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