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澎科學苑8房滿租收益宅澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：21.83 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
西衛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：113.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.65 坪
- 附屬建物面積：6.95 坪
- 土地面積：87.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求穩定現金流的投資型買家，若作為自住用途則非最佳選擇。
值得購買的理由：
- 即時收益：目前為滿租狀態，購入後可立即產生租金回報，降低空窗期風險。
- 品質保障：7 年屋齡屬新成屋範圍，結構與設備狀況良好，降低修繕隱憂。
- 地段優勢：坐落馬公市區，房產保值性與流通性在澎湖地區具備相對優勢。
建議考量事項： 在決策前，務必詳閱現有租約內容，確認租金水平、租期長短及提前解約條款。此外，由於總價較高，請評估自身資金調度能力，並確認澎湖當地長期人口趨勢是否與您的長期投資週期相符。
問與答
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