宜蘭大學宜蘭高中
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宜蘭買房
-
宜蘭好房仲 文化中心旁大地坪邊間別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：41.16 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
農權路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 3衛
- 總坪數：55.4 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光復國小、南屏國小、復興國中
鄰近公園：宜蘭文化中心、宜蘭運動公園
生活機能：喜互惠超市、全聯福利中心、神農商圈
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站、國道五號宜蘭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光復國小、南屏國小、復興國中
鄰近公園：宜蘭文化中心、宜蘭運動公園
生活機能：喜互惠超市、全聯福利中心、神農商圈
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站、國道五號宜蘭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能與學區資源，且預算較充裕的家庭型買家。雖然屋齡達 38 年可能涉及整修成本，且單價在老透天中偏高，但其難得的邊間大地坪與孝親房格局，極具實用性。若買家能接受老屋特性並預留整修預算，考量到其稀缺的地段優勢與便利的交通配套，仍是一個值得考慮的自住選項；反之，若以投資增值或完全新屋為優先考量，則建議多加比對同區域新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭好房仲
宜蘭好房仲
林麗敏(仲介，收取服務費)
暱稱：林麗敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-925572
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (112)登字第438503號
宜蘭好房仲｜麗敏 0913-925-572
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