中壢房仲大叔大溪透天
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中壢房仲大叔 大溪埔頂四房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
員林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：49.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.91 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 土地面積：27.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院室內停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁和國中，仁和國中小
鄰近公園：仁和公園
生活機能：崎頂黃昏市場
附近交通：捷運綠線，埔頂轉運站。國道3，66快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁和國中，仁和國中小
鄰近公園：仁和公園
生活機能：崎頂黃昏市場
附近交通：捷運綠線，埔頂轉運站。國道3，66快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間、新屋齡且重視通勤」的家庭而言，值得納入購買清單。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在 1800 萬元等級預算中，能取得 12 年新穎透天與四房格局，單價 37.89 萬/坪在當地具備競爭力，空間效能高於同價位公寓。
- 交通與發展潛力：雙重國道（國 3、國 66）及未來的捷運綠線加持，使此處成為大溪區連接北北桃的核心區域，長期持有價值穩固。
- 生活環境成熟：學校與公園近在咫尺，適合有小孩的家庭，生活機能完善無需長途奔波。
建議注意點： 購屋前需確認庭院車位的實際使用範圍與產權劃分，並評估在高利率環境下的房貸承受度，以確保未來居住品質與財務安全。
問與答
中壢房仲大叔
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邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
訂閱：0 (加入)
中信房屋 平鎮廣德 加盟店
經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
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