※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：澄峰
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：124.511 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.837 坪
- 附屬建物面積：12.036 坪
- 共同使用：48.638 坪
- 車位坪數：16.772 坪
- 土地面積：24.629 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大格局、高隱私、好景觀」且預算充足的購屋者而言，值得關注。其最大亮點在於澄清湖首排的景觀優勢以及雙戶合併帶來的整層私密性，非常適合三代同堂或需獨立空間的家庭。然而，購屋者必須考量每月近一萬的管理費負擔，以及 18 年屋齡所帶來的潛在維護成本。若您重視生活品質勝於資產流動性，且能接受鳥松區相較於高雄市中心較慢的價差反應速度，此處是個兼具居住享受與環境優越性的選擇；反之，若以投資回報或短期保值為首要目標，則需謹慎評估其高總價與高持有成本的風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅3 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
總價：1199 萬
梓官區新興段增值漂亮低總價農地 泰揚房屋
高雄市 梓官區
總價：820 萬
國昌國中面學校大坪數6+1房+地下室臨路店住 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
總價：1968 萬
鳳山近大東捷運商圈火車站翻新車庫優美透天 泰揚房屋
高雄市 鳳山區
總價：1480 萬
拎包入住。楠梓站前商圈。景觀視野大兩房+車位 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
總價：950 萬
#岡山區#第二交流道#嘉華面寬三角窗有水電廠房 泰揚房屋
高雄市 岡山區
總價：3500 萬
瑞豐國中 瑞隆商圈 九米大面寬雙店面 泰揚房屋
高雄市 前鎮區
總價：3680 萬
大樹區#田園臻藏一甲綠意盎然#休閒農牧美地 泰揚房屋
高雄市 大樹區
總價：5233 萬
橋頭#景觀捷運3房平車#達麗未來市 泰揚房屋
高雄市 橋頭區
總價：1358 萬
台南市六甲區#六甲國中小#優質建地#雙面臨路 泰揚房屋
台南市 六甲區
總價：1900 萬