桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園好室房產小檜溪亞昕向陽美妝智能兩房車位?

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬 (含車位價)
參考單價：49.67 萬/坪
地址：桃園市桃園區日光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕向陽
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.38 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.33 坪
附屬建物面積：1.23 坪
共同使用：8.45 坪
車位坪數：8.37 坪
其他面積：8.37 坪
樓別/樓高： 6樓 / 20樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2475 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於桃園區具備一定品質與便利性的中低總價新案，對於追求生活質感且重視子女教育的自住購屋者而言，值得納入購屋清單。

主要推薦理由在於其「屋況新穎」與「格局優化」的優勢。兩房格局提供寬敞的公共空間，搭配百萬裝潢與完整採光，能直接降低購後入住的負擔與時間成本。此外，緊鄰舊市區商圈與學區的地理位置，兼顧了投資保值與生活便利性。

不過，建議潛在買家在決定前務必進行實地勘驗，特別是要確認三面臨路在特定時段的噪音影響，以及臨溪區域的排水安全狀況。若能接受略高於平均的單價，此物件在桃園日光路周邊具備良好的居住價值與轉手潛力。

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