縣治三期重劃區大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 富宇天空樹｜面公園高樓景觀四房B1雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3980 萬~~3780 萬 (含車位價)
參考單價：69.59 萬/坪
地址：新竹縣竹北市十興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇天空樹/淳青
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.98 坪
附屬建物面積：4.27 坪
共同使用：39.59 坪
車位坪數：22.833 坪
土地面積：10.502 坪
樓別/樓高： 9樓 / 21樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：兩個平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4600 元/月
管理描述：管理費9200元/雙月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小、勝利國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在竹北或竹科工作的家庭而言，是一處兼具生活機能與學區優勢的選擇。富宇建設的社區品質與三面採光、面公園景觀，能大幅提升居住質感，且 B1 雙平車配置相當稀缺，總坪數包含車位更顯性價比。雖然單價略高於市場均價，但考量區域發展潛力與居住舒適度，整體仍具吸引力。建議買家在簽約前確認實際噪音環境，並嘗試針對價格進行議價。若預算能負荷，是值得入手的優質物件。

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