竹科生活圈華廈  東區買屋 / 東區買房 - 竹科金山街信園社區大三房+平面車位 ♡竹北買房找沛沛♡

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3298 萬 (含車位價)
參考單價：55.59 萬/坪
地址：新竹市東區金山二十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：信園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.79 坪
附屬建物面積：5.12 坪
共同使用：23.09 坪
車位坪數：6.648 坪
土地面積：10.536 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：B1固定車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2000 元/月
管理描述：管理費12000元/半年繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：關東國小、新科國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於在竹科工作的家庭族群或重視學區資源的買家。

主要購買理由如下：

地段與通勤性佳：位處竹科核心地帶，生活機能成熟，通勤時間成本低。
居住空間實用：64 坪包含車位的大三房設計，在該區域具有稀缺性，且三面採光提升了居住舒適度。
社區純淨：戶數少意味著居住氛圍安靜，管理與住戶關係較單純。

建議在簽約前，務必確認樓層漏水狀況、車位具體位置與動線，並查詢該戶學區是否有入學名額管制，以確保購屋決策的安全與穩妥。

問與答

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