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【決心賣】大坪頂｜運動公園旁｜邊間超大地坪｜臨路豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：53.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高坪十五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.234 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.323 坪
- 附屬建物面積：3.911 坪
- 土地面積：92.38 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大空間、多房數」且預算充足的家庭購屋者。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 產品稀缺性： 小港區內近新成品的 48 坪大坪數別墅相當罕見，特別適合三代同堂家庭，能充分滿足長期居住需求。
- 居住品質： 鄰近運動公園與植物園區，提供良好生活綠廊，且臨路設計方便出入與多車停放，實用性高。
- 後續彈性： 屋況新穎且具規劃空間（如花園、電梯、太陽能），購屋後可依家庭需求調整，長期持有價值高。
- 成本評估： 單價 53.49 萬/坪在別墅產品中具競爭力，但需預留裝修預算。若您不介意臨路噪音且能負擔總價及後續維護，此為高CP值之選擇；若為小家庭或短期投資，則需審慎評估流動性風險。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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