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吳興街精美隔套收租
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：76.31 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
吳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：42.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.71 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：1.39 坪
- 土地面積：12.88 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吳興國小、信義國中
生活機能：吳興市場
附近交通：台北101/世貿捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吳興國小、信義國中
生活機能：吳興市場
附近交通：台北101/世貿捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「收租投資」或「資產配置」為主要目的的購屋者。
值得購買的理由如下：
- 地段與土地價值：位於信義區核心地帶，且擁有約 12.88 坪的大面積土地持分，在台北市區具備稀缺性，長期保值與抗通膨能力強。
- 高租金回報潛力：7 房格局在市場上屬高坪效產品，鄰近北醫與信義計畫區，租金承租客源穩定，能有效覆蓋持有成本並創造現金流。
- 即住性佳：屋內已進行全新裝修且管線更新，買家無需投入額外的整修時間與資金，可即刻投入租賃或自住。
購買前需考量事項： 若您計劃自住，需特別注意一樓的隱私性、採光條件及 7 房格局帶來的房間狹小感；若為投資用途，則建議進一步評估該公寓的結構安全狀況及未來都更的可能性。整體而言，作為置產工具，此物件具備高度的投資吸引力。
問與答
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