龜山廠地
龜山買屋 /
龜山買房
龜山萬壽路廠地【7752】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 566
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8500 萬
- 參考單價：5.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
萬壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1500 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：930.97 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有實際工業營運需求或長期產業投資的買方。
是否值得購買： 對於尋求工業用地、物流倉儲或廠房自用的買方而言，此物件值得考慮；但若為一般住宅用途則完全不適合。
主要理由：
- 性價比高：每坪單價約 5.67 萬，對於 1500 坪的大規模工業地產來說，價格具吸引力，且挑高結構能最大化空間利用率。
- 功能性強：萬壽路一帶交通便利，特別強調大車出入與腹地寬廣，對於需要重型設備進出或大宗貨物存儲的企業極為關鍵。
- 投資潛力：雖然總價較高，但在桃園產業供應鏈穩定的背景下，持有工業用土地通常比住宅更具抗通膨屬性，且租金回報機制明確。
建議買方在決標前務必確認自身資金流以應對高昂的總價及後續稅務成本，並諮詢相關單位確認土地使用細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團更多好屋推薦
龍潭龍源丁建【7362】
桃園市 觀音區
總價：14895 萬
樹林三俊街透天廠B【6983】
新北市 樹林區
總價：7500 萬
城林科技廠辦9FA1【6950】
新北市 土城區
總價：22691 萬
化成廠店【7314】
新北市 新莊區
總價：5800 萬
大園61挑高鋼構廠【6669】
桃園市 大園區
總價：13850 萬
龍壽街三角窗工業地【7509】
桃園市 桃園區
總價：46323 萬
民族段待重劃鐵厝【7151】
新北市 蘆洲區
總價：136800 萬
頂崁工業區廠房【7401】
新北市 三重區
總價：14800 萬
太平嶺交通用地【6987】
新北市 林口區
總價：27000 萬
楊梅交流道農地廠房B區【7658】
桃園市 楊梅區
總價：3042 萬