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力文陪你找好房 竹南遠雄新苑精緻兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.27 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔一街
地圖
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- 社區：竹南遠雄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-145,機車46
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費每季7401,車位每年1200
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,高中
鄰近公園：綜合運動場公園
生活機能：全聯
附近交通：近高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費每季7401,車位每年1200
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,高中
鄰近公園：綜合運動場公園
生活機能：全聯
附近交通：近高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1200 萬以內、重視居住品質且尋求投資保值性的購屋者而言，值得購入。
主要理由如下：首先，1 年的屋齡意味著房屋本體狀況新穎，可大幅降低後續維修成本；其次，遠雄社區的維護與安全性通常較佳，且擁有坡道平面車位，對於有車家庭是重要加分項；最後，鄰近學校與高速公路的地理位置，提供了良好的生活便利度與轉手潛力。然而，若您長期在竹科工作或家中有 3 人以上居住，則需斟酌 1 衛配置與通勤距離是否適合。綜合而言，這是一棟在竹南地區性價比優異的首購或投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
力文陪你找好房
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住商不動産 頭份東民1號-桐鑫團隊 加盟店
經紀業名稱: 廣橋地產有限公司
證號: (115)登字第503813號
您好！我是您身邊的房仲夥伴力文，專注於頭份、竹南及大苗栗地區的房地產市場。我始終秉持著誠實、負責的態度，並以專業的知識為基礎，為每位客戶提供最貼心的服務。
我熱愛這個行業，因為我相信每個家都承載著無數故事和夢想。在我眼中，幫助您找到理想的家，不僅是工作，更是一份責任與熱情的展現。我擅長分析市場趨勢，並了解各社區的特色，以確保每位客戶都能做出最明智的選擇。
如果您正在考慮購買或出售房產，別猶豫，請隨時與我聯繫！讓我們攜手共創您的美好居住體驗！期待與您互動，讓我們一起開始這段旅程吧！
室內電話：037669198
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