黃昏市場電梯華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 力文陪你找好房頭份黃昏市場超大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：16.19 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市自強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世祥建設
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：67.84 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費每月1250
鄰近學校：蟠桃國小,頭份國中,興華高中
鄰近公園：上公園
生活機能：黃昏市場,尚順商圈
附近交通：近高速公路中央路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮，但需針對老屋風險進行評估。

主要理由是該物件在價格與空間上具有明顯優勢，每坪單價近 16 萬且擁有近 68 坪的大空間，對於預算有限但需要三房雙廳的購屋者來說，是極具性價比的選擇。此外，鄰近學校與商圈的特性，也意味著未來若有出租或轉手的需求，市場接受度尚可。

然而，購屋者必須正視 33 年屋齡帶來的潛在風險，特別是頂樓位置的防水與隔熱問題，以及車位標示不明的狀況。建議在簽約前務必委託專業人員進行詳細的房屋安全檢查，並確認貸款成數是否符合預期。若購屋者具備裝潢能力且能承擔老屋可能產生的維修成本，這將是一個高性價比的入場點。

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您好！我是您身邊的房仲夥伴力文，專注於頭份、竹南及大苗栗地區的房地產市場。我始終秉持著誠實、負責的態度，並以專業的知識為基礎，為每位客戶提供最貼心的服務。
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