運動公園稀有雙車位
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力文陪你找好房 詠森雙車三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
2068 萬 (含車位價) - 參考單價：35.51 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-113子母車位,機車B1-49
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管理費每季10795
鄰近學校： 信義國小頭份國中興華高中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：全聯
附近交通：近高速公路,火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費每季10795
鄰近學校： 信義國小頭份國中興華高中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：全聯
附近交通：近高速公路,火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重教育資源、生活機能與居住品質」**的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於鄰近優質學校與運動公園，且擁有三房雙車位的大坪數格局，屋齡新，居住舒適度高。然而，單價接近 37 萬在苗栗地區屬於高標，總價超過 2100 萬亦屬高端門檻。
是否值得購買： 若買方資金充裕，主要為自用且長期持有，此物件值得考慮，特別是對於重視孩子學區與通勤便利性的家庭。但若以投資為導向，因總價高且區域房價上限有限，建議需更謹慎評估資金周轉與轉手流動性風險。
問與答
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張力文(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-137975
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住商不動産 頭份東民1號-桐鑫團隊 加盟店
經紀業名稱: 廣橋地產有限公司
證號: (115)登字第503813號
您好！我是您身邊的房仲夥伴力文，專注於頭份、竹南及大苗栗地區的房地產市場。我始終秉持著誠實、負責的態度，並以專業的知識為基礎，為每位客戶提供最貼心的服務。
我熱愛這個行業，因為我相信每個家都承載著無數故事和夢想。在我眼中，幫助您找到理想的家，不僅是工作，更是一份責任與熱情的展現。我擅長分析市場趨勢，並了解各社區的特色，以確保每位客戶都能做出最明智的選擇。
如果您正在考慮購買或出售房產，別猶豫，請隨時與我聯繫！讓我們攜手共創您的美好居住體驗！期待與您互動，讓我們一起開始這段旅程吧！
室內電話：037669198
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